Gut vorbereitete Besichtigungen
So wichtig sind sorgfältig geplante Besichtigungen - unser 4-Stufen-Plan
Besichtigungen spielen beim Immobilienverkauf eine wichtige Rolle. Um den Verkauf Ihrer Immobilie so effizient wie möglich zu gestalten, führen wir nicht wahllos Besichtigungen mit Interessenten durch, sondern prüfen zunächst, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Interessent zusammenpassen. Dabei gehen wir nach unserem bewährten Vier-Stufen-Plan vor.
Stufe 1
die virtuelle Besichtigung
Wir stellen Interessenten umfangreiches Infomaterial zur Verfügung, bestehend aus Fotos, Grundrissen und Beschreibungstexten. Auch Objektvideos oder 360-Grad-Rundgänge sind wichtig, damit Interessenten sich vorab ein detailliertes Bild vom Haus oder von der Wohnung machen und gemeinsam mit der Familie entscheiden können, ob die Immobilie für sie infrage kommt.
Stufe 2
Erkundung der Lage
Wir bitten Interessenten, sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen - am besten im Zuge einer fußläufigen Erkundung der Gegend. Auch eine virtuelle Erkundung mit Google Street View oder Google Maps kann sinnvoll sein - etwa dann, wenn Interessenten aus einer anderen Stadt kommen. Außerdem sollen potenzielle Käufer oder Mieter persönliche Aspekte in die Beurteilung der Lage mit einbeziehen. Wie groß ist die Entfernung zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten? Wie lange brauche ich für den Weg zur Arbeit? Bei der Beantwortung dieser Fragen erkennen viele Interessenten, dass die Immobilie doch nicht für sie geeignet ist. Andere werden in ihrem Wunsch, das Haus vor Ort zu besichtigen, bestärkt und erhalten von uns einen zeitnahen Besichtigungstermin.
Stufe 3
die Erstbesichtigung
Im nächsten Schritt geben wir Interessenten die Möglichkeit, die Immobilie vor Ort kennenzulernen. Dabei haben wir mit Einzelbesichtigungen, bei denen die Interessenten die Immobilie einzeln begehen, gute Erfahrungen gemacht. Als Zeitfenster für die Besichtigungen sind 20 bis 60 Minuten pro Termin, je nach Größe des Objektes, in der Regel ausreichend.
Stufe 4
die Zweitbesichtigung
Besteht echtes Kaufinteresse, besprechen wir mit dem potenziellen Käufer so wichtige Aspekte wie die Finanzierung. Weitere Details zur Vertragsabwicklung klären wir dann meist bei einer Zweitbesichtigung, bei der im Idealfall alle Beteiligten anwesend sind.
Vereinbaren Sie einen Termin mit Living Immo
Wir von Living Immo Oldenburg/Bremen begleiten auch Sie gerne zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, damit wir offene Fragen beantworten oder Ihnen direkt einen Terminvorschlag machen können.
