Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
Ihr Immobilienverkauf mit Living Immo
Sie möchten Ihre Immobilie in Oldenburg und Umgebung verkaufen, fühlen sich aber von den anfallenden Aufgaben überfordert? Dann unterstützen wir von Living Immo Sie. Inhaber Klas Krüger und sein Team begleiten Sie mit von der ersten Kontaktaufnahme über die Auswahl passender Käufer bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Phase 1:
Wir sehen uns Ihre Immobilie im Detail an.
Bei unserem ersten Termin sehen wir uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor Ort genau an. Gleichzeitig erhalten Sie die Gelegenheit, uns kennenzulernen, mehr über unsere Leistungen zu erfahren und offene Fragen zu klären.
Phase 2:
Wir erstellen eine realistische Immobilienbewertung.
Im nächsten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie und erstellen ein Wertgutachten. Inhaberin Mariia Machon hat einen Masterabschluss in Facillity Management und Immobilienwirtschaft und weiß Ihre Immobilie entsprechend zu begutachten. Im Anschluss setzen wir gemeinsam mit Ihnen einen Kaufpreis fest. Schließen Sie mit uns einen Makleralleinauftrag ab, verrechnen wir die Kosten für das Wertgutachten und eine Marktwertanalyse nach erfolgreichem Verkaufsabschluss mit unserer Maklercourtage.
Phase 3:
Wir sorgen für vollständige Unterlagen.
Damit der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos vonstattengeht, müssen sämtliche Dokumente vollständig vorhanden sein. Ob Grundbuchauszug, Energieausweis, Lagepläne oder Grundrisse: Wir kümmern uns um alle wichtigen Unterlagen.
Phase 4:
Wir fertigen ein hochwertiges Immobilienexposé an.
Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Wir fertigen hochwertige Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv an und ergänzen diese durch aussagekräftige und detaillierte Beschreibungstexte. Wir erstellen wir auch virtuelle Rundgänge,ein virtuelles Staging, kurze Videoclips, Drohnenaufnahmen um Interessenten ein möglichst umfassendes Bild Ihrer Immobilie zu vermitteln. Denn: Je mehr Informationen über das Exposé transportiert werden, umso wahrscheinlicher ist es, dass sich nur Personen mit echtem Kaufinteresse bei uns melden.
Phase 5:
Wir gewährleisten ein professionelles Interessentenmanagement.
Wir inserieren Ihre Immobilie auf der Website von Living Immo, auf allen wichtigen Immobilienportalen (Immobilienscout24.de, Immowelt.de, Kleinanzeigen sowie auf Facebook und Instagramm. In der Regel dauert es nicht lange, bis sich die ersten Interessenten melden. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation, beantworten Anfragen per E-Mail oder Telefon und koordinieren die Besichtigungstermine. Bei Bedarf vermitteln wir zwischen Interessenten und Kreditinstituten, Architekten und Baufirmen und kümmern uns parallel um die Bonitätsprüfungen. So stellen wir sicher, dass die Kaufabwicklung ohne Probleme verlaufen wird.
Phase 6:
Wir begleiten Sie bis zum Verkaufsabschluss.
Finden sich gleich mehrere Kaufinteressenten für Ihre Immobilie, beraten wir Sie zur Auswahl und darüber, ob sich ein nachträgliches Bieterverfahren anbietet. Selbstverständlich bereiten wir auch den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor, planen den Notartermin und sind bei der notariellen Beglaubigung mit Ihnen vor Ort. Auch die abschließende Objektübergabe können Sie in unsere erfahrenen Hände legen.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wir übernehmen für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
