Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Wertermittlung, Immobilienpräsentation & Home Staging: unsere Services für Verkäufer

Sie sind Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung im Oldenburger Raum und möchten Ihre Immobilie mit professioneller Unterstützung verkaufen? Dann haben Sie in Mariiia Machon und ihrem Team von Living Immo genau die richtigen Partner an Ihrer Seite.

Wir von Living Immo sorgen für einen zügigen, reibungslosen Verkauf Ihrer Oldenburger Immobilie. Zunächst sehen wir uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung unverbindlich an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Bei dieser Gelegenheit können auch Sie uns persönlich kennenlernen und sich von unserer Fachkompetenz überzeugen. Im Anschluss nehmen wir eine Wertermittlung vor und entwickeln in enger Abstimmung mit Ihnen einen Vermarktungsplan, der individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist.
Unsere Leistungen gehen dabei weit über die eines klassischen Maklers hinaus. Wir sind Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ) und Experten für den Verkauf von geerbten Immobilien. Mit Empathie und unserem Wissen begleiten wir Sie durch die schwierige Zeit, damit Sie die richtigen Entscheidungen treffen.

Wertermittlung & Gutachten

Eine marktgerechte Preisforderung bildet die Grundlage für den Verkaufserfolg. Bevor wir mit der Vermarktung beginnen, erstellen wir ein Wertgutachten und führen eine Marktpreisanalyse durch. Auf Basis dieser Erkenntnisse legen wir anschließend gemeinsam mit Ihnen den Kaufpreis für Ihre Immobilie fest. Bei der Wertermittlung greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung zurück und setzen mithilfe des Sachwert-, des Vergleichswert- und des Ertragswertverfahrens einen realistischen Preis an, der sich an der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie orientiert. Beauftragen Sie uns im Anschluss an die Wertermittlung mit der Vermarktung Ihrer Immobilie, verrechnen wir die Kosten für das Wertgutachten und die Marktpreisanalyse mit der Maklerprovision, sodass diese Leistung für Sie letztlich kostenlos ist.

Auf Wunsch erstellen wir beispielsweise im Falle einer Scheidung oder Erbschaft auch ein Gutachten für Ihre Immobilie. Wir sind Sachverständige für Immobilienbewertung und fertig ein umfassendes Gutachten an, das auch vor Gericht Bestand hat.

Unsere Vermarktungsmaßnahmen

Eine gelungene Immobilienpräsentation lenkt die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf Ihr Haus oder Ihre Wohnung und weckt dabei positive Emotionen. Zunächst erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé. Dieses besteht aus Fotos und Luftaufnahmen, die wir mit unserem professionellen Equipment erstellt haben, und - falls sinnvoll - aus 360-Grad-Rundgängen und Videoclips. Eine ansprechende Beschreibung ergänzt das Exposé und hebt die Vorzüge Ihrer Immobilie noch einmal deutlich hervor. Wir stimmen die Werbemaßnahmen im Internet und in Zeitungen mit Ihnen ab, damit wir die richtige Zielgruppe erreichen. Darüber hinaus kümmern wir uns darum, dass wir die vollständigen Objektunterlagen zu Ihrer Immobilie zusammenstellen. Diese Unterlagen sind für einen erfolgreichen Verkauf besonders wichtig.

Die moderne Verkaufstechnik Home Staging zählt ebenfalls zu unserem Vermarktungsrepertoire. Mit dieser modernen Vermarktungsstrategie setzen wir Ihre Immobilie optisch bestmöglich in Szene und erreichen so einen größeren Interessentenkreis - und das oftmals mit kleinen Veränderungen. Eine moderne und neutrale Dekoration erzeugt ein wohnliches Ambiente und zeigt dem Interessenten, dass die Immobilie gut erhalten ist und sorgfältig gepflegt wurde. Beim Home Staging handelt sich um eine sinnvolle, überschaubare Investition, die unserer Erfahrung nach den Verkauf beschleunigen und den Verkaufspreis um bis zu 15 Prozent steigern kann.