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Informationen
Ausstattung
Details
Dieser hochwertige Bungalow aus dem Baujahr 2018 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine energieeffiziente Bauweise. Auf rund 120 m² Wohnfläche und einem 882 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich gepflegten Außenbereich verbindet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Stauraum bietet.
Das Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleide bietet einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen, barrierearmen Dusche mit Bodenablauf sowie einer durchdachten Raumaufteilung mit T-Lösung, die Funktionalität und Komfort harmonisch miteinander verbindet.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage. Die moderne Putzfassade unterstreicht den zeitlosen und gepflegten Charakter der Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Über den praktischen Seiteneingang gelangen Sie geschützt vor Wind und Wetter direkt ins Haus. Zusätzlich stehen Ihnen eine Werkstatt, ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus sowie ein Dachboden mit praktischer Lagerfläche zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte und komplett eingefriedete Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Neben der überdachten Terrasse verfügt das Grundstück über eine weitere großzügige Sonnenterrasse, die sich hervorragend für Familienfeiern, Grillabende oder gesellige Stunden mit Freunden eignet. Ein Kräutergarten sowie ein bereits installierter Mähroboter runden den Außenbereich perfekt ab und sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild bei geringem Pflegeaufwand.
Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und den hervorragenden Pflegezustand. Eine Immobilie, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit viel Komfort, großzügigen Nutzflächen und einem außergewöhnlich schönen Garten vereint - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein stilvolles Zuhause legen.
Wohnflächenaufstellung:
Diele: 8,99 m²
Garderobe: 1,17 m²
Bad: 10,18 m²
HWR: 6,98 m²
Schafzimmer: 12,07 m²
Ankleide: 7,06 m²
Wohnen: 32,38 m²
Küche: 12,68 m²
Vorrat: 1,66 m²
Arbeitszimmer: 8,57 m²
überdachte Terrasse: 25 % von 4,79 m² = 1,20 m²
weitere Terrasse: 25 % von 24,50 m² = 6,13 m²
Gesamte Wohnfläche: 109,07 m²
Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Wir senden Ihnen dann auch gerne den Link zum verfügbaren digitalen 360-Grad-Rundgang sowie die weiteren Objektunterlagen zu (unter Dateien zu finden).
* Bungalow in massiver Bauweise (Baujahr 2018)
* ca. 109 m² Wohnfläche
* 882 m² Grundstück
* Moderne Putzfassade
* Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Schlafzimmer mit separater Ankleide
* Flexibel nutzbares Büro-, Kinder- oder Gästezimmer
* Großzügiger Flur mit Garderobenbereich
* Modernes Badezimmer mit bodengleicher, barrierearmer Dusche und Bodenablauf
* Hauswirtschaftsraum (HWR)
* Energieeffiziente Wärmepumpe
* Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
* Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
* Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
* Direkter Zugang von der Garage ins Haus (witterungsgeschützt)
* Werkstatt
* Gartenhaus
* Geräteschuppen
* Dachboden als praktische Lagerfläche nutzbar
* Überdachte Terrasse
* Zusätzliche Sonnenterrasse für Grillabende und Familienfeiern
* Liebevoll angelegter Kräutergarten
* Komplett eingefriedetes Grundstück
* Mähroboter inklusive
* Pflegeleicht und hochwertig angelegte Außenanlagen
Besonderheiten:
* Ebenerdiges und barrierearmes Wohnen
* Hochwertige, moderne Ausstattung
* Sehr gepflegter Gesamtzustand
* Ruhige Wohnlage mit familienfreundlichem Umfeld
* Einzugsbereit ohne Renovierungsbedarf
Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in Asendorf - einer ruhigen und beliebten Wohnlage in der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im Landkreis Diepholz. Asendorf steht für naturnahes Wohnen in einer gepflegten Umgebung und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde erfreut sich insbesondere bei Eigennutzern, Paaren, Senioren und Menschen, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen, großer Beliebtheit. Die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Bremen, Nienburg und Verden macht Asendorf zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich sowohl in Asendorf als auch im nahegelegenen Bruchhausen-Vilsen und gewährleisten eine sehr gute Versorgung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen, bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Besonders beliebt ist die historische Museums-Eisenbahn Bruchhausen-Vilsen-Asendorf, die weit über die Region hinaus bekannt ist und den besonderen Charme der Umgebung unterstreicht. Gemütliche Cafés und Restaurants runden das vielfältige Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist für eine ländlich geprägte Wohnlage ausgezeichnet. Über die gut ausgebauten Landes- und Bundesstraßen sind die Städte Bruchhausen-Vilsen, Syke, Verden und Nienburg schnell erreichbar. Auch Bremen ist in etwa 40 bis 45 Fahrminuten bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Arbeitsplätze sowie ein umfangreiches Kultur- und Einkaufsangebot. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Syke und Eystrup komfortable Zugverbindungen in Richtung Bremen, Hannover und weitere Regionen ermöglichen. Der Flughafen Bremen ist ebenfalls in rund 45 Minuten erreichbar.
Die Straße zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit überwiegend gepflegten Einfamilienhäusern und wenig Durchgangsverkehr aus. Die gewachsene Nachbarschaft, die verkehrsberuhigte Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das besonders von Paaren, Senioren und Menschen geschätzt wird, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig bietet die Doppelgarage zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Immobilie.
Asendorf profitiert von einer kontinuierlich positiven Entwicklung als attraktiver Wohnstandort im Bremer Umland. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Gemeinden mit guter Infrastruktur sowie die begrenzte Verfügbarkeit vergleichbarer Objekte sprechen für eine nachhaltige Wertstabilität und attraktive Zukunftsperspektiven. Dieses Einfamilienhaus vereint somit ein ruhiges Wohnumfeld, eine hohe Lebensqualität und eine langfristig interessante Investitionssicherheit - ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
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