Schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Tiefgaragenstellplatz und 2 Terrassen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und liegt auf dem Hintergrundstück. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt deswegen über zwei Terrassen. Die Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist, bietet einen gartenähnlichen Zugang. Die zweite Terrasse ist direkt von der Küche aus zu begehen.
Das Objekt wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten, altersentsprechenden Zustand. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage. Zu der Wohnung gehören auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den schlauchförmigen Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das Büro sowie das Schlafzimmer. Daneben gehören eine Küche, eine Badezimmer und ein separates WC zum Wohnung.
Wohnflächenangaben:
Flur: 11,73 m²
Wohn- und Esszimmer: 21,32 m²
Terrasse Wohnzimmer: 25 % von 8,94 m² = 2,23 m²
Schlafzimmer 13,15 m²
Küche 10,83 m²
Terrasse Küche: 25 % von 8,52 m² = 2,13 m²
Badezimmer: 4,42 m²
WC: 1,77 m²
Büro: 10,42 m²
Gesamte Wohnfläche: 78,00 m²
Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken.
- BJ 1970
- 3-Zimmer EG Wohnung
- ca. 78 m² Wohnfläche
- 2 Terrassen
- sehr ruhige Lage auf dem Hintergrundstück
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Das Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Schwachhausen, der als einer der grünsten Stadtteile der Stadt Bremen gilt. Der Bürgerpark liegt naher Entfernung zum Objekt. Schwachhausen grenzt im Norden an den Stadtteil Neu-Schwachhausen mit der grenzt im Norden an den Stadtteil Neu-Schwachhausen mit der Universität Bremen und dem Stadtwald. Auf diesem Gelände befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier werden verschiedenste Outdoor- und Indoor-Sportmöglichkeiten angeboten. Auch das Universum Science Center befindet sich hier. Zudem liegt oberhalb des Ortsteils der Stadtwaldsee, der auch "Uni-See" genannt wird, wo nicht nur gebadet sondern auch gecampt werden kann.
Die Parkallee teilt Schwachhausen in eine Wohngegend im Osten und den Bürgerpark im Westen. Der 1866 angelegte Bürgerpark steht komplett unter Denkmalschutz. Er ist ein Anziehungspunkt für Jogger, Reiter und Spaziergänger. Neben Kinderspielplätzen, Wanderpfaden und mehreren Kaffeehäusern und Restaurants gibt es im Neu-Schwachhausener Teil des Bürgerparks auch ein Wildgehege.
Weiterhin bietet der Bürgerpark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der große Sportverein Bremen 1860 ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Außerhalb des Bürgerparks befinden sich zwei Tennisanlagen. Die Grundschule Carl-Schurz ist nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Das Kippenberg-Gymnasium ist in ca. 600 m vom Objekt zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich diverse Kitas und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld.
Das beliebte Wachmannquartier mit zählreichen kleinen Geschäften ist fußläufig zu erreichen. Das Krankenhaus St. Joseph Stift sowie diverse Ärzte sind in einem Umkreis von 850 m belegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe von einer Haltestelle der Straßenbahnlinien 1,3, 4 und 10. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Die gepflegte Nachbarschaft besteht aus vielen jungen Familien und ist sehr kinderfreundlich.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
196 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
196 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 196 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-10-17 |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2033 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
