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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses wunderschöne Reihenendhaus wurde im Jahre 2003 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem großzügigen Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss (als Wohnfläche genehmigt) verfügt über zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist vollunterkellert. Vom Flur aus erreicht man hier den Hauswirtschaftsraum, das Hobbyzimmer (nur ein Zimmer; nicht wir im Grundriss eingezeichnet) sowie die Garage. Des Weiteren führt eine Tür auf die überdachte Terrasse mit Gartenzugang, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein kleines Gartenhaus ergänzt diese Außenfläche und bietet zusätzlichen Stauraum. Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, befindet sich neben dem Haus noch sehr viel Rasenfläche.
Insgesamt ist das angebotene Reihenmittelhaus in einem guten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, die im Kellergeschoss direkt mit dem Haus verbunden ist. Des Weiteren ist ein Stellplatz für ein PKW vorhanden.
Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken.
- Baujahr: 2003
- 318 m² Grundstück
- 154,49 m² Wohnfläche, 15,88 m² Nutzfläche
- Garage vor dem Haus
- Heizung und WW-Erwärmung durch Fernwärme
- 5 Schlafzimmer
- 1 Gäste-WC
- Kellergeschoss = Vollgeschoss und als Wohnfläche genehmigt
- ausgebautes Dachgeschoss = als Wohnfläche genehmigt
- Schöner Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus
Das Objekt befindet sich in einer äußerst günstigen Lage in Bremen-Hemelingen. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Märkte, um den täglichen Bedarf zu decken. Die praktische Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten wird Zeit und Aufwand sparen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In kurzer Entfernung finden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die eine bequeme und schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen der Stadt bieten. Dies ermöglicht eine stressfreie Mobilität, ohne auf das eigene Auto angewiesen zu sein.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls äußerst komfortabel. Die Autobahnauffahrt (A1) ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht. Dies ist ideal für Pendler oder alle, die regelmäßig längere Strecken zurücklegen müssen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und einem Kindergarten von großem Vorteil. Verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Grundschulen und weiterführender Schulen, sind gut erreichbar. Ebenso befindet sich ein Kindergarten in der Umgebung, was die Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten erleichtert.
Zusammenfassend bietet das Objekt eine äußerst praktische Lage mit erstklassiger Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und Bildungseinrichtungen, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien und Berufspendler macht.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
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Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
37,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
37,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 37,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-06-10 |
| Energieausweis gültig bis | 09.06.2034 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
