Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Achtung: Diese Objekt ist seit 1998 vermietet. Kaltmiete: 511,00 EUR. Auf diesen Grund gibt es leider keine Innenfotos.
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde 1981 erbaut und befindet sich in einem baulichen guten Zustand. Es ist nach WEG (Wohneigentumsgesetz aufgeteilt). Der zugeordnete Grundstücksanteil nach der Teilungserklärung beträgt 270,86 m².
Durch die Hauseingangstür gelangt man auf den Flur, von dem aus alle Räume sowie die Treppe zum OG zu erreichen sind. Auf der rechten Seite gelangt man in die Küche und einen kleinen Abstellraum. Anschließend folgt das Gäste-WC.
Weiter geradeaus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, über das man auch Zugang auf die Terrasse und den Garten hat. Zur linken Seite gelangt man vom Flur aus über die Treppe in das Obergeschoss in dem sich drei Zimmer sowie das Badezimmer befinden.
Der kleine gemütliche Garten am Hang bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Wohnflächenangaben (berechnet nach II. BV):
Erdgeschoss:
Eingangsbereich: 50 % von 1,28 m² = 0,64 m²
Windfang: 3,16 m²
Gäste-WC: 2,11 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,02 m²
Küche: 6,48 m²
Esszimmer: 11,17 m²
Wohnzimmer 24,48 m²
Überdachte Terrasse: 50 % von 14,54 m² = 7,27 m²
Wohnfläche Erdgeschoss: 59,39 m²
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer: 16,57 m²
Kinderzimmer 1: 10,35 m²
Kinderzimmer 2: 10,42 m²
Badezimmer: 4,92 m²
Abstellraum 1,68 m²
Flur: 6,01 m²
Wohnfläche Obergeschoss: 49,95 m²
Wohnfläche insgesamt: ca. 109,34 m²
Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken.
- Reihenmittelhaus nach WEG aufgeteilt
- Baujahr: 1981
- 270,86 m² Grundstücksanteil
- 109,34 m² Wohnfläche
- neue Gasbrennwerttherme 2023
- neue Dachflächenfenster 2022
- aktuell vermietet für 511,00 EUR kalt
Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.
Gastronomische Betriebe
In der Umgebung gibt es eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés. Das Restaurant "Zur Alten Eiche" bietet traditionelle deutsche Küche in gemütlicher Atmosphäre und ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Liebhaber der italienischen Küche ist das "Ristorante Bella Vita" eine ausgezeichnete Wahl. Auch das Café "Kaffeegenuss" lädt mit hausgemachten Kuchen und Kaffeespezialitäten zum Verweilen ein.
Schulen
Familien mit Kindern profitieren von einer sehr guten schulischen Infrastruktur. Die Grundschule am Pastorenweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen wie die Oberschule an der Lerchenstraße und das Gymnasium Bremen-Nord sind gut mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, die eine verlässliche Betreuung für die Kleinsten bieten.
Ärzte
Die medizinische Versorgung ist in diesem Stadtteil hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Besonders die Gemeinschaftspraxis Dr. Meyer & Partner ist für ihre kompetente Betreuung bekannt. Zudem sind Apotheken wie die "Schwanen-Apotheke" schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Supermarkt "Edeka" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln. Auch Discounter wie "Aldi" und "Lidl" befinden sich in der Nähe. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum "Waterfront Bremen" zahlreiche weitere Geschäfte, Modeboutiquen und Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Bremer Innenstadt. Der Bahnhof Bremen-Burg ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A27 eine schnelle Verbindung nach Bremerhaven, Hannover und Hamburg.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
182,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
182,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
182,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-10-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1981 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
