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Obj.: 1 | 1

Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Bremen

Hausansicht

121.000,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer

Flur

Badezimmer mit Dusche

Küche

Loggia

Schlafzimmer

Umgebung

Vogelperspektive

Ihr Ansprechpartner

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Objektart

Wohnung

Adresse

28199 Bremen

Objektdaten

Objekt-Nr. WK22-HB-KK1

Wohnfläche (ca.) 49,94 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 121.000,- €

Informationen

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Loggia

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom notariell beglaubigtem Kaufpreis - Käuferprovision

Provisionshinweis

Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 - 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Diese schöne Eigentumswohnung liegt sehr zentral in Bremen- Neustadt und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m².

Durch die Wohnungseingangstür betritt man den Flur, von dem aus alle Räume abgehen. Zur linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in das innenliegende Badezimmer mit Dusche; die Warmwassererwärmung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Zur rechten Seite befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer, von dem aus man in die gemütliche Küche gelangt. Des weiteren gelangt man auf die 2,53 m² große Loggia mit Südausrichtung. In der Wohnung selbst befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum im Keller sowie über einen weiteren Abstellraum auf dem Dachboden.

Wohnflächenangaben:

Flur: 3,74 m²
Küche: 4,37 m²
Schlafzimmer: 14,98 m²
Bad: 3,74 m²
Abstellfläche auf dem Flur: 1,40 m²
Wohn- und Esszimmer: 20,44 m²
Loggia: 50 % von 2,53 = 1,27 m²

gesamte Wohnfläche: 49,94 m²

Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken.

- Baujahr 1968
- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
- sehr zentrale Lage in guter Infrastruktur
- Loggia mit Südausrichtung
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- gute Raumaufteilung
- Abstellräume im Flur, Keller sowie auf dem Dachboden

Das Objekt befindet sich in Bremen-Neustadt. Das wunderschöne historische Zentrum Bremens mit den berühmten Sehenswürdigkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Restaurants für jeden Geschmack und mehrerlei Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Arten.

Das Schulzentrum Neustadt, u.a. mit einer Berufsschule und einer Fachoberschule, ist lediglich 1 km entfernt, eine Grundschule ist 1,6 km von der Wohnung entfernt. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m.

Geschäfte des täglichen Versorgungsbedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Haltestellen des ÖPNV. Der Bremen Hauptbahnhof befindet sich in ca. 2 km Entfernung und ist in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad oder in 10 Minuten mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von hier aus ist der Flughafen Bremen in ca. 10 Minuten zu erreichen.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt) bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: MK Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Ansprechpartner

Klas Krüger

Telefon: 01578-7768768
Mobil: 0175 3820406
info@we-are-living.immo